功能定位：以满足大型商业企业集团（大型超市、购物中心及网络销售）、生产厂商及进出口贸易企业的物流需求为主，结合电子商务发展的需要，重点为跨国流动产品提供及时、快捷的物流支持。

服务对象：东北地区大型超市、购物中心，大型加工贸易企业，进出口贸易商，电子商务网络购物客户等。与目标客户签定合作协议，形成合作伙伴关系。

业务内容：物流管理和一般物流业务（出入库管理、仓储管理、定单管理、运输等），增值服务（分类、质量管理检查、贴标签、整理、包装等），供应链管理……

运营环境：大连良好的商业服务体系、国际贸易体系；大连保税区优越的投资体系，功能环境，国际物流运作机制；大连新市区高速发展的加工贸易企业；中央政府提出振兴东北老工业基地战略，大连被定位为东北亚重要的国际航运中心。

建设规模：总投资 4000 万元，其中固定资产投资 3600 万元（建筑投资约 1800 万元、设备投资约 1000 万元、其它费用 800 万元），流动资金 400 万元。按保税区目前的政策体制，在市场处于正常情况下，企业预期的经济效益较好，本项目内部收益率初步估算为 12% ，投资回收期约为 8 年。